Data Panda brengt Kadaster-data over percelen, adressen en gebouwen samen met de data uit de rest van je bedrijf. Vanop één plek maken we er dashboards, automatisaties, AI-toepassingen en apps van die je team elke dag gebruikt.
Het Kadaster is de Nederlandse rijksdienst voor het kadaster en de openbare registers, een zelfstandig bestuursorgaan onder het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening. Het houdt de registers al sinds 1832 bij vanuit het hoofdkantoor in Apeldoorn en levert de data waar de rest van het land op steunt voor vastgoed, adressen, gebouwen en topografie.
Concreet beheert het Kadaster meerdere basisregistraties waar bedrijven uit putten: BAG voor adressen en gebouwen, BRK voor kadastrale percelen en eigendomsrechten, BGT en BRT voor topografie, WOZ voor waardebepaling en KLIC voor ondergrondse kabels en leidingen. De open datasets lopen via PDOK en de BAG API, terwijl de afgeschermde eigendomsdata via BRK Bevragen aan bevoegde partijen geleverd wordt. In een warehouse naast je klant-, contract- en polisdata maken die basisregistraties van losse opzoekingen een permanent beeld van de fysieke assets waar je business mee te maken heeft.
Elk adres in je boek met zijn perceel, gebouw en WOZ-waarde ernaast.
Valideer, verrijk en vernieuw adressen tegen het bronregister in plaats van tegen een CSV van vorig jaar.
Gebruik perceel-, gebouw- en eigendomshistoriek om risico te scoren, vastgoed te waarderen en afwijkingen te zien.
Kleine tools op Kadaster-plus-eigen-data voor de mensen die elke dag met vastgoed werken.
Een lijst van concrete rapporten, automatisaties en AI-toepassingen die we op Kadaster-data hebben gebouwd. Kies er een die bij je situatie past.
Welke gebouwen in ons boek zijn sinds de laatste check effectief gewijzigd?
Elke BAG-statuswijziging op een pand of verblijfsobject in je portefeuille, met datum en label: nieuwbouw, verbouwing, sloop, functiewijziging. De assetlijst loopt niet meer uit pas met de fysieke werkelijkheid tussen polisverlenging of vastgoedreview in.
Wat is het perceel- en gebouwrisico achter deze lening?
Per lening: perceeloppervlakte, geregistreerde rechten in de BRK, bouwvlak en gebruiksdoel uit de BAG, en de actuele WOZ-waardering met de delta op vorig jaar. Loan-to-value verschuift van een statisch intake-getal naar een gevolgd cijfer dat op het bronregister rust.
Waar kunnen we het volgende project plaatsen zonder bestemmingsverrassingen?
Perceelkandidaten gefilterd op oppervlakte, eigenaarstype, BGT-topografie en de relevante bestemmingsplannen uit PDOK, met KLIC-kabeldichtheid erbovenop. De shortlist die op tafel landt is al gescreend op de constraints die de deal anders pas laat in het traject doen sneuvelen.
Krediet- en assetboek dat op het echte kadasterregister steunt, met WOZ-trends, geregistreerde rechten en perceelwijzigingen die in voorzieningen en herwaardering binnenlopen. Audit en risk krijgen een bronbeeld in plaats van een verouderd overzicht in Excel.
Offertes, voorstellen en verlengingen die het perceel, het gebouw en de eigenaar achter het adres al kennen. Account managers stappen binnen met de juiste oppervlakte, het juiste bouwjaar en de juiste bestemmingscontext, niet met een algemene postcode-lookup.
Buitendienst en backoffice die perceel-, gebouw- en KLIC-data uit hetzelfde beeld halen als hun werkbon. Routering, dispatch en projectplanning steunen op dezelfde basiskaart die de rest van het land gebruikt.
Salesforce-accounts en adressen worden gevalideerd tegen de BAG en verrijkt met perceeloppervlakte, bouwjaar, gebruiksdoel en actuele WOZ-waarde. Account managers die bij een vastgoedprospect binnenstappen weten al wat er op de grond staat, en een statuswijziging op het gebouw landt als verse activiteit terug in Salesforce.
HubSpot-bedrijven en -contacten lopen gelijk met BAG-nummeraanduidingen en -verblijfsobjecten, met bouwjaar en gebruiksdoel ernaast. Marketing kan segmenteren op gebouwtype en perceelgrootte, en sales ziet het feitelijke pandprofiel naast de dealfase.
Vastgoed- en materieelfiches in Business Central worden gekoppeld aan het onderliggende BAG-pand en BRK-perceel, met WOZ-waarden die doorlopen in boekwaardereviews en afschrijvingsruns. De vaste-activamodule is geen aparte Excel-oefening meer naast de echte pandwaarde.
Vastgoed dat in Exact Online als vaste activa staat wordt gekoppeld aan zijn BAG-identifier en BRK-perceel, met de meest recente WOZ-waarde voor de jaarafsluiting. Boekhouders moeten geen gemeentelijke brieven meer apart in een extra grootboekkolom verwerken.
Bouw-, infra- en renovatieprojecten op monday.com krijgen het perceel, het bouwvlak en de KLIC-kabeldichtheid eronder mee. Taken, mijlpalen en risicopunten bewegen met de echte sitedata, niet met een verouderd briefingdocument.
Statuswijzigingen op een opgevolgd pand, een perceelrecht of een jaarlijkse WOZ-delta boven een drempel worden in het juiste Slack-kanaal gepost voor acceptanten, asset managers of relatiebeheer. De wijziging valt binnen op de dag dat het register beweegt, niet pas bij de volgende kwartaalreview.
Dit zijn de 1 tabellen die we vandaag uit Kadaster naar je warehouse halen. Je bevraagt ze rechtstreeks in SQL, koppelt ze aan de rest van je stack, of bouwt er rapporten op.
Mis je een tabel? We kunnen de sync uitbreiden. Laat ons weten wat je mist en we bouwen het erbij.
Je houdt de rapporteringstool die je al hebt. Wij koppelen hem aan het warehouse waar je Kadaster-data staat.
OAuth-authenticatie. Standaard read-only. Wij tekenen een DPA en je admin houdt de sleutels.
Data stroomt naar je warehouse op het schema dat jij kiest. Bijna real-time of 's nachts, aan jou. Jij bent eigenaar.
We bouwen het eerste dashboard, de eerste workflow of AI-toepassing samen met jou, en geven de sleutels over. Of we blijven erbij voor doorlopende levering.
Wij zetten de basis op. Jouw team bouwt erop verder.
Beste match Teams die al een BI-analist of data engineer in huis hebben en zelf willen bouwen.
Wij bouwen het geheel, van A tot Z.
Beste match Teams zonder BI- of dev-capaciteit in huis. Jij zegt wat je nodig hebt en wij leveren het.
Jij. Ze komt in jouw warehouse terecht, op jouw cloud-account. Wij verkopen ze niet door en aggregeren ze niet. Stop je met ons, dan blijft het warehouse van jou en blijft het draaien.
Bijna real-time voor de meeste operationele systemen. Voor zwaardere bronnen plannen we per uur of per nacht. Je kiest op basis van wat de rapporten nodig hebben.
Nee. Heb je er geen, dan helpen we je er een kiezen en zetten we het op als deel van de eerste levering. Gangbare startpunten zijn Snowflake, Microsoft Fabric of een kleine Postgres-start.
De open registers (BAG voor adressen en gebouwen, BGT en BRT voor topografie, delen van WOZ en de PDOK-datasets) komen schoon binnen via de publieke APIs en downloads. BRK-eigendomsdata is afgeschermd: bulklevering en API-toegang zijn voorbehouden aan partijen die door het Kadaster geautoriseerd zijn, met aparte kanalen voor overheid, notariaat en andere gekwalificeerde organisaties. Het warehousetraject voor BRK hangt dus af van de toegangsroute die je organisatie al bij het Kadaster heeft.
Eigenaar-data uit de BRK identificeert natuurlijke personen en wordt als persoonsgegeven behandeld: toegang is gescoped tot rollen met een doelbinding die met het Kadaster is afgesproken, identificeerbare kolommen zitten afgebakend en retentie wordt vastgelegd vóór een eigenarentabel in het warehouse landt. De BAG zelf bevat geen persoonsgegevens van bewoners, dus adres- en gebouwentabellen zijn breder bruikbaar binnen je organisatie.
De BAG API Individuele Bevragingen is bedoeld voor losse bevragingen, niet voor bulkdumps, en kent gebruikslimieten. Voor een volledige portefeuille-refresh gebruiken we het BAG-extract of Digilevering-patroon, zodat live opzoekingen binnen de gepubliceerde limieten blijven en het warehouse het volledige beeld bijhoudt voor analyse en joins.
We bekijken je Kadaster-opzet en de systemen eromheen. Samen kiezen we wat we als eerste bouwen.