Data Panda brengt je STR-benchmarks samen met de data uit de rest van je hotelwerking. Vanop één plek maken we van bezetting, ADR en RevPAR-indexen dashboards, workflows, AI-toepassingen en apps die je team elke dag gebruikt.
STR is in 1985 opgericht door Randell en Carolyn Smith en uitgegroeid tot de globale benchmarkleverancier voor de hotelsector. Het bedrijf is in oktober 2019 overgenomen door CoStar Group en draait sindsdien als onderdeel van de hospitality-analyticslijn van CoStar. STR bundelt geanonimiseerde prestatiecijfers van tienduizenden hotels in meer dan 180 landen en levert die terug als STAR Reports, Forward STAR-pace, Pipeline- en Trend-data.
Eigenaars, ketens en revenue managers gebruiken STR voor één vraag: winnen of verliezen we marktaandeel tegenover de hotels waar we echt mee concurreren. Zodra die benchmarks in je warehouse staan, naast je PMS-omzet, kanaalmix en loonkost, blijft de indexafwijking niet langer een cijfer op een PDF maar wordt het een signaal waar je iets mee kan doen.
Je competitive-set-indexen, segmentprestaties en forward pace op één plek, in lijn met je eigen PMS-omzet.
Laat de indexafwijking je pricing, distributie en eigenaarsrapportering aansturen, zonder cijfers over te tikken uit een PDF.
Zet STR-pace en indexgeschiedenis achter AI die je markt en je comp set kent.
Interne tools die STR-data lezen naast PMS en kanalen, zonder te springen tussen portalen.
Een lijst van concrete rapporten, automatisaties en AI-toepassingen die we op STR-data hebben gebouwd. Kies er een die bij je situatie past.
Winnen of verliezen we marktaandeel tegenover onze comp set?
MPI, ARI en RGI per hotel over de rollende twaalf maanden, met de trend van de laatste vier weken aangeduid. Dalingen worden opgesplitst per segment en weekdag zodat het gesprek naar het juiste kamertype en de juiste kanaalmix gaat.
Waar zit de zwakke forward pace?
Forward STAR on-the-books tegenover same-time-last-year, opgesplitst per aankomstweek en segment. De weken waar de pace meer achterloopt dan je drempel, worden gesignaleerd voor de pricing- en distributiebeslissingen vallen.
Gaat nieuw aanbod ons raken?
STR Pipeline-data gefilterd op je markt en brand tier, met de verwachte openingsdatums uitgezet tegenover je forward bookings. Het beeld toont de maanden waarin extra kamers de bezetting onder druk zetten als er geen tegenzet komt.
Eigenaarsrapporten die PMS-omzet verzoenen met STR-benchmarks. Stop met twee PDF's te sturen en uit te leggen waarom de indexen in de ene niet kloppen met de cijfers in de andere.
Corporate sales stapt rate-onderhandelingen in met dezelfde comp-set-blik die ownership leest. Je ziet of het verloren aandeel naar directe concurrenten gaat dan wel naar een algemeen zwakkere markt, en prijst het volgende group block daarop.
Revenue management met comp-set-context naast PMS-pace, kanaalmix en loonkost. Het pricinggesprek loopt op dezelfde cijfers die de GM en de eigenaar lezen.
Maandelijkse STR-indexen komen in het warehouse naast de geboekte omzet uit Exact Online. Eigenaarsrapporten tonen RGI, ARI en MPI per hotel naast gefactureerde omzet en operationeel resultaat, zodat het afwijkingsverhaal één keer opgebouwd wordt en niet uit een PDF overgetikt.
Wanneer RGI voor een hotel twee weken op rij zakt, of wanneer Forward STAR-pace meer achterloopt op same-time-last-year dan je drempel, komt er een bericht in het revenue-kanaal met het hotel, het segment en de voorgestelde volgende stap. De ochtend-stand-up start met de alert, niet met het rapport.
Elke wekelijkse STR-daling maakt een actiepunt aan op een monday.com-bord met het hotel, de verantwoordelijke revenue manager en de deadline voor het volgende weekrapport. Het bord sluit de cirkel tussen de benchmark die beweegt en iemand die er effectief iets mee doet.
Comp-set-bezetting en segmentindexen komen in HubSpot terecht als bedrijfsproperties op je corporate-accountrecords. Het salesteam ziet welke markten zacht draaien tijdens onderhandelingen over group- en contracttarieven, en de pace-data toont waar er ruimte is om te duwen.
Forward STAR-pace per aankomstweek voedt Mailchimp-segmenten. Wanneer de komende 30 tot 60 dagen zacht ogen voor een hotel, krijgt de leisure-lijst voor die regio een campagne met de juiste aanbieding, in plaats van een algemene blast op de kalender.
Klaviyo-flows voor terugkerende gasten starten op de segmenten waar STR aantoont dat je marktaandeel verliest. Transient-leisure-flows activeren wanneer transient-RGI zakt, group-flows wanneer group-pace verzwakt, zodat de juiste doelgroep van je hoort op het moment dat de index dat aangeeft.
Je houdt de rapporteringstool die je al hebt. Wij koppelen hem aan het warehouse waar je STR-data staat.
OAuth-authenticatie. Standaard read-only. Wij tekenen een DPA en je admin houdt de sleutels.
Data stroomt naar je warehouse op het schema dat jij kiest. Bijna real-time of 's nachts, aan jou. Jij bent eigenaar.
We bouwen het eerste dashboard, de eerste workflow of AI-toepassing samen met jou, en geven de sleutels over. Of we blijven erbij voor doorlopende levering.
Wij zetten de basis op. Jouw team bouwt erop verder.
Beste match Teams die al een BI-analist of data engineer in huis hebben en zelf willen bouwen.
Wij bouwen het geheel, van A tot Z.
Beste match Teams zonder BI- of dev-capaciteit in huis. Jij zegt wat je nodig hebt en wij leveren het.
Jij. Ze komt in jouw warehouse terecht, op jouw cloud-account. Wij verkopen ze niet door en aggregeren ze niet. Stop je met ons, dan blijft het warehouse van jou en blijft het draaien.
Bijna real-time voor de meeste operationele systemen. Voor zwaardere bronnen plannen we per uur of per nacht. Je kiest op basis van wat de rapporten nodig hebben.
Nee. Heb je er geen, dan helpen we je er een kiezen en zetten we het op als deel van de eerste levering. Gangbare startpunten zijn Snowflake, Microsoft Fabric of een kleine Postgres-start.
STR levert data via geplande rapport-exports en het CoStar STR Benchmark-portaal. Wij pikken de bestanden of de feed op die je abonnement ondersteunt, parsen de indexen en segmenten en laden ze in het warehouse op dezelfde frequentie als jij ze ontvangt. Het historische archief wordt één keer ingeladen bij de start.
Comp-set-definities bewegen mee met de portefeuille of de markt. We behandelen het comp-set-lidmaatschap als een slowly changing dimension, zodat historische indexen correct blijven tegenover de comp set die toen gold en de huidige dashboards tegen de nieuwe draaien.
We bekijken je STR-opzet en de systemen eromheen. Samen kiezen we wat we als eerste bouwen.